Studio Champ-de-Mars


studio

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LOCATION EN BAIL STATUT VIDE 1 PERSONNE NON FUMEUR & SANS ANIMAUX

Le studio est prévu à la location uniquement pour 1 personne seule mais peut accueillir ponctuellement 1 personne supplémentaire.

Dans bel immeuble très récent de standing dans le secteur champ de mars tour Eiffel, studio 28 m2 tout équipé ( hors lit, table et chaise) même en bail statut vide situé au rez de chaussée surélevé avec porte fenêtre double vitrage et volets coulissants donnant sur le jardin du gardien et directement sur le parc paysager de 7500 m2 avec un accès privé Allée Marguerite Yourcenar.

Le TOP 10 des atouts de ce studio:
  1. L’emplacement directement sur un parc sans rue à traverser (très rare à Paris: uniquement Champ de Mars, par Monceau, Bercy et aux Jardins de Mars où est situé le studio); de plus, il est situé en lisière du coeur du 7ème chic et résidentiel pour avoir accès à tout Paris rive droite ou rive gauche à pied,en vélo, ou en métro.
  2. La proximité du Champ de Mars et la vue tour Eiffel à 150 m derrière l’avenue de Suffren, pour se retrouver  »au vert » pour faire son jogging ou de la gymnastique en plein air.
  3. Un immeuble de grand standing avec parties communes comprenant les murs en bois d’acajou et le sol en granit dans une petite copropriété de 16 appartements.
  4. La sécurité d’accès avec 2 grilles codées sur la rue et 2 codes ou bip immeubles entrée et accès sas avec vidéophone. 2 gardiens sont présents dans la journée sur place.
  5. Une exposition plein soleil ouest avec une excellent luminosité (même en plein hiver) et au calme avec une vue dégagée sur la verdure au travers d’une grande porte fenêtre.
  6. Un studio agréable à vivre par sa surface de 28 m2, bien distribué et sans aucune perte de place avec son entrée séparée avec un grand dressing ( penderie et placard ), bibliothèque intégrée, sa salle de bains aménagée, son grand séjour facile à meubler et son espace cuisine équipée. Parquet  »parisien » entrée et séjour . Carrelages grès cérame dans la salle de bains et dans l’espace cuisine . Les murs sont peints en blanc.
  7. Une cuisine équipée contemporaine neuve laquée blanche (plaque induction, hotte non visible rétractable, réfrigérateur congélateur, four multi fonctions dont micro ondes et une machine à laver)
  8. Une grande salle de bains équipée avec baignoire, meuble vasque, WC et radiateur sèche serviettes
  9. Le confort du chauffage avec des radiateurs neufs à inertie et la chaleur réglable par thermostat
  10. Tous les commerces et transports à proximité et la possibilité sur place de louer un parking en sous sol
    • à 30 m, bar restaurant,
    • à 75 m marchand de fruits légumes,
    • à 100 m supermarché G20 en traversant le parc, et la poste rue Desaix,
    • à 150 m le métro aérien station Dupleix L6,
    • à 150 m les stations vélib pour louer un vélo ou Autolib pour louer une voiture électrique en toute liberté,
    • à 300 m le métro La Motte Piquet ou le métro aérien station Bir-Hakheim tour Eiffel avec l’accès RER C.