4 pièces Boëtie – Palais de l’Elysée

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photos plan

8ème Palais de l’Elysée Saint honoré, 4 pièces ancien de standing très bien distribué au 3ème palier privatif, 5 portes fenêtres sur balcon , plein soleil avec 3 chambres, cuisine pièce à vivre haut de gamme, une salle de bains, parquet point de Hongrie  et cheminée active dans le salon .

Le TOP 10 des atouts de cet appartement familial

  1. L’emplacement dans le 8ème chic et résidentiel du faubourg Saint Honoré , Palais de l’Elysée pour avoir accès à tout Paris rive droite ou rive gauche à pied, en vélo, ou en métro.
  2. Au coeur de la rue de la Boëtie commerçante dans le secteur Miromesnil et à proximité du parc Monceau à 300m à pied pour se retrouver « au vert »
  3. Un immeuble de pierre de taille de standing , parquet et tapis escalier au 3ème étage avec ascenseur et palier privatif avec une maison dans la cour de cette petite copropriété
  4. La sécurité d’accès avec 2 portes codées sur la rue et de la porte interphone avec marbre et miroir sur les murs de l’entrée des parties communes.
  5. Un étage noble au 3ème sur balcon filant avec 5 porte fenêtres sur la façade rue plein soleil ouest équipées de volets et de stores, avec en plus une double exposition et une vue agréable à l’arrière de l’appartement donnant sur une maison avec sa terrasse.
  6. Un appartement 4 pièces agréable à vivre par sa surface en parfait rectangle de 110 m2 habitable (105,39 m2 LC ), refait par architecte contemporain et classique, il est très bien distribué et sans aucune perte de place avec son entrée séparée et un grand dressing ( penderie et placard ), un grand double séjour, un bureau ( ou 3ème chambre), 2 chambres dont 1 sur cour. Sa salle de bains avec 2 fenêtres et WC séparé.
  7. Le charme parisien du 4 pièces familial classique avec le parquet ancien  »point de Hongrie », la qualité des fenêtres et porte fenêtres en bois Thareau ( fournisseur d’origine du château de Versailles) en double vitrage et ouverture par de véritables espagnolettes et crémones historiques. Hauteur sous plafond et la cheminée en marbre blanc en parfait état de fonctionnement dans le salon complètent le cachet de style parisien Haussmann recherché.
  8. Une  »pièce à vivre » avec son parquet ancien pour déjeuner en famille et équipée très haut de gamme de la marque allemande Leicht ( créations Poggenpohl Saint Augustin) , meubles laque blanche, plan de travail granit noir du Zimbabwe , et électroménager MIELE.
  9. Une grande salle de bains équipée contemporaine haut de gamme avec baignoire, douche séparée, meuble vasque, et radiateur sèche serviettes et WC séparé de la marque Geberit
  10. Le confort du chauffage immeuble avec des radiateurs en fonte et réglable individuellement

Tous les commerces et transports à proximité et la possibilité sur place de reprendre la location de parking à prix réduit en sous sol Boulevard Haussmann

  • 3 entrées de métro L9 et L13 dans un rayon de 50 m et l’accès la la L14 à Saint Augustin ou Madeleine. Proximité Saint Lazare
  • Stations vélib et Autolib en face de l’immeuble
  • le marchand de journeaux en face de l’immeuble
  • Le boulanger pâtissier traiteur à 20 m
  • La poste à 100 m
  • Supermarché Franprix Monoprix La vie Claire dans un rayon de 200 m
  • Un marché couvert à 200 m
  • Nombreux bars et restaurants autour de l’immeuble
  • Nombreuses galeries d’art moderne et contemporain et antiquaires